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Année de rénovation
2018
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Parking extérieur
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Parking intérieur
1
Description
A 2 pas de la Place Georges Brugmann – 23 et 25 Rue Émile Bouilliot, très jolie maison bourgeoise ou immeuble de rapport relevant du modernisme classique avec parties locatives signée sur le soubassement à gauche « Paul Le Bon / architecte » et à droite « René Gillion / entrepreneur », 1932.
Habitation proprement dite aux deux premiers niveaux accessibles par la porte du numéro 23 en façade à droite jouissant d'un très joli jardin exposé SO: +/- 250 m2 habitables: au rez: garage, séjour ouvrant sur le jardin idéalement orienté Sud-Ouest, jolie cuisine très lumineuse, large office avec coin dînatoire, salle à manger, grand hall avec escalier éclairé zénithalement.
Au 1er étage vaste hall de nuit en carré desservant 4 chambres et 3 salles d’eau, dressing. Ancien accès vers l’escalier du numéro 25 pouvant être réouvert. PEB D
Au numéro 25 en façade à gauche : au 2ème étage, appartement de +/- 100 m2 habitables, 2 chambres, 1 salle d’eau, séjour et salle à manger baignés de lumière, longé par une grande terrasse orientée SO de 24m2.PEB D
Au 3ème étage, anciennes chambres de bonnes occupées en 1 appartement de 75m2, 1 chambre et 1 salle de bain, grande terrasse également orientée SO.PEB F
Caves sous toute la maison accessibles de part et d’autre par les 2 entrées séparées.
3 chaudières gaz individuelles récentes ; 3 compteurs électriques ; 1 compteur gaz pour la maison et 1 compteur de gaz avec passage pour les 2 appartements, idem pour les compteurs d’eau.
Possibilité de placer un ascenseur desservant la maison et les appartements dans l'ancien escalier de service afin de connecter aisément les différents niveaux sans sortir de la maison. Châssis récents dans l’ensemble de la maison, isolation de la façade arrière.
Maison unifamiliale répertoriée mais non classée à l’inventaire du patrimoine architectural de la ville de Bruxelles.
L’ensemble de la maison est loué, dossier sur demande et rendez-vous +32/495.16.13.05
Caractéristiques
Bâtiment
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité
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Charges & Rendement
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Loué
Oui
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Sous régime TVA
Non
Divers
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
Domaine juridique
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Droit de préemption
Non
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Permis de bâtir
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Permis de lotir
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Affectation urbanistique
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Destination bâtiment
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En chiffres
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Nbre de terrasse(s)
3
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Nbre de toilette(s)
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Largeur de façade
11m
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Orientation de la terrasse
sud-ouest
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Surface bâtie
520m2
Equipement de base
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Chauffage
gaz (chau. centr.)
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Chauffage (ind/coll)
individuel
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Double vitrage
Oui
Nom, catégorie & situation
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Bien en construction
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Raccordements
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Eau
Oui
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Gaz
Oui
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Égouts
Oui
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Électricité
Oui
Spécificités terrain
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Type d'environnement
central
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Type d'environnement
calme
À Proximité
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Écoles
Oui
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Distance Écoles
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Magasins
Oui
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Distance Magasins
90m
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Transports en commun
Oui
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Distance transports
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Équipements techniques
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Châssis
bois