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Année de rénovation
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Parking extérieur
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Parking intérieur
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Description
Avenue Louise - Immeuble Art Déco - Très bel ensemble de 6 bureaux, cuisine, 2 salles de bain. La copropriété est composée de 2 immeubles reliés par un joli patio et ses jardins. L'entrée principale se trouve avenue Louise, l'appartement se trouve au niveau du rez de l’avenue Louise accessible par la cour/ jardins intérieurs, constituant également le 1er étage de la rue Lens, ce qui lui confère sécurité et lumière par rapport à la rue. L'appartement offre de beaux volumes, bénéficie d’un double accès Louise/Lens. Jolis parquets, très beau potentiel. Hauteurs sous plafonds 3m. Une chambre de bonne à l'étage et une cave complètent le confort de ce bien, accessibles par un ascenseur aux normes. Charges à communiquer. Chaudière au gaz commune 2012, cogénération 2022. Châssis d’origine à remplacer. Fond de réserve important disponible.
Local vélo. Grand garage fermé proposé à la vente pour un prix additionnel de 40.000€
Nombreux commerces et restaurants à distance à pieds, notamment le quartier du Châtelain et la Place Flagey. Tram, bus, city bike en bas de l'immeuble.
De très belles empreintes de l'Art déco confèrent à cette copropriété élégance et prestige.
Affectation urbanistique actuelle : bureaux.
Cession de parts de société : transaction non soumise aux droits d’enregistrement.
Visites sur rdv : agence immobilière The Place To Be +32/495/16.13.05
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Caractéristiques
Bâtiment
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité
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Charges & Rendement
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Loué
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Sous régime TVA
Non
Divers
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Buanderie
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Bureau
Oui
Domaine juridique
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Droit de préemption
Non
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Permis de bâtir
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Permis de lotir
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Affectation urbanistique
Bureaux
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Destination bâtiment
bureaux
En chiffres
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Nbre de terrasse(s)
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Nbre de toilette(s)
2
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Largeur de façade
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Orientation de la terrasse
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Surface bâtie
210m2
Equipement de base
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Chauffage
gaz (chau. centr.)
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Chauffage (ind/coll)
collectif
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Double vitrage
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Nom, catégorie & situation
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Bien en construction
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Raccordements
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Eau
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Gaz
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Égouts
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Électricité
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Spécificités terrain
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Type d'environnement
centre ville
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Type d'environnement
calme
À Proximité
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Écoles
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Distance Écoles
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Magasins
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Distance Magasins
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Transports en commun
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Distance transports
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Équipements techniques
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Châssis
acier